防火石膏板除具备拜尔定位点标准石膏板的性能外，还具有较高的防火性能，防火时间>60分钟。
防火石膏板的结晶水是它防火的一个重要原因。石膏板受火时，先是板芯中的游离水分蒸发出来，吸收少量的热量，降低板周的温度。当温度继续升高，二水石膏的结晶水开始脱离，分解成石膏和水分，这个过程需要吸收大量的热量，可以在比较长的时间里影响板面四周的温升。导致石膏板防火失效的主要原因是二水石膏脱去结晶水后体积收缩并失去整体性成为粉状，为了提高石膏板的耐火性，必须在石膏板芯中增加一些添加剂。
耐火纸面防火石膏板中增加了遇火发生膨胀的耐火材料以及大量的耐火玻璃纤维，这样就可以在石膏收缩的同时保证整体体积不变，并将石膏芯材料拉结在一起不至于失去整体性。
防火石膏板适用于防火要求高的宾馆、酒店以及公共设施的室内吊顶、隔墙和贴面墙。